Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
LE GRAND HAMEAU, MAISON individuelle située dans un secteur calme et recherché. Cette maison de plain-pied offre une distribution fluide et des volumes généreux. Cette maison offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE HAVREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE HAVRE
|
329 000 € | 3 576 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
329 000 € | 3 576 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
329 600 € | 3 622 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE HAVRE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
298 000 € | 3 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE HAVRE
|
292 000 € | 2 655 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
286 000 € | 2 554 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
285 000 € | 2 969 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
284 000 € | 2 898 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Des Trefileries | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Georges De Scudery | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |