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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Nouveauté * Maison 65 m², 3 pièces, 2 chambres, LE HAVRE quartier ORMEAUX / Parc Hauser * * CARACTERISTIQUES : Superficie : 65 m² Terrain : cour de 30 m² et terrasse Séjour : 21 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 161 700 € | 16 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 169 560 € | 24 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 38 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 199 920 € | 54 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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154 000 € | 2 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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157 500 € | 2 188 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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157 500 € | 2 188 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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158 500 € | 1 957 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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160 500 € | 2 293 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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138 000 € | 1 840 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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129 000 € | 1 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Georges De Scudery | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |