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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITE * CENTRE VILLE Le Havre * Proche Gare * Bel Appartement Type 2 dans Résidence avec GARAGE. Classe Energétique D. Cet appartement de 57 m 2 situé au RDC s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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144 000 € | 2 667 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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143 000 € | 2 167 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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142 000 € | 2 328 € | 61 m² | 2 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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142 000 € | 2 536 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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149 000 € | 2 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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149 900 € | 2 541 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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149 900 € | 2 776 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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149 900 € | 2 776 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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139 900 € | 2 057 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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139 000 € | 2 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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139 000 € | 2 044 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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138 000 € | 2 029 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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153 700 € | 2 440 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |
| 18/06/2025 | 48 Quai Michel Fere | 160 500 € | 50 m² | 3 210 € |