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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison de 115 m² située à Villenave-d'Ornon dans un quartier calme et recherché, elle est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 38 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 283 €/mois | 9 948 €/mois | 393 960 € | 57 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 90 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 464 640 € | 127 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 503 100 € | 166 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLENAVE D ORNONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKEnE Actuel
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349 440 € | - |
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#aLpEX
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349 440 € | - |
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#aMVAW
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343 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLENAVE D ORNON
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349 500 € | 3 093 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT DE LA MAYE
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348 000 € | 3 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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359 933 € | 2 812 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT DE LA MAYE
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338 000 € | 2 683 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CADAUJAC
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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329 000 € | 2 367 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENAVE D ORNON
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370 000 € | 3 136 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7ter Rue Des Alizes | 323 000 € | 113 m² | 2 858 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Anatole France | 335 000 € | 99 m² | 3 384 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Capitaine Gilles | 393 293 € | 120 m² | 3 277 € |
| 29/04/2025 | 9009 Che Baillou | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue Florian | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 23/04/2025 | 87 Rue Fernand Soors | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Gerard Philippe | 326 500 € | 112 m² | 2 915 € |
| 07/04/2025 | 6 Rue Jean Gabin | 349 600 € | 94 m² | 3 719 € |
| 07/04/2025 | 88 Rue Fernand Soors | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue Arago | 427 000 € | 114 m² | 3 746 € |
| 31/03/2025 | 8 All Jacques Brel | 242 000 € | 112 m² | 2 161 € |
| 26/03/2025 | 30 Rue Rene Voisin | 461 500 € | 107 m² | 4 313 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Duguay Trouin | 355 400 € | 130 m² | 2 734 € |
| 20/03/2025 | 144 Av Des Pyrenees | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Professeur Bergonie | 383 000 € | 108 m² | 3 546 € |