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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
*Nouvelle Maison NON mitoyenne Haut Graville* Dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison Familiale NON Mitoyenne. Elle se compose d'une entrée, donnant accès sur le Ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE HAVRE
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272 000 € | 2 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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272 000 € | 2 030 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HAVRE
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280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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281 000 € | 2 051 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 LE HAVRE
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283 000 € | 2 160 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HAVRE
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283 000 € | 2 160 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 LE HAVRE
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259 900 € | 1 940 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 LE HAVRE
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243 000 € | 1 519 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 7 Rue Jacques Hamon | 367 893 € | 122 m² | 3 016 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Eugene Delacroix | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 28/04/2025 | 72 Rue Irene Joliot Curie | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 25/04/2025 | 36 Rue Dubocage De Bleville | 220 900 € | 120 m² | 1 841 € |
| 25/04/2025 | 166 Rue Henri Barbusse | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |
| 25/04/2025 | 29 Pas Stendhal | 343 800 € | 122 m² | 2 818 € |
| 24/04/2025 | 5 Rue Lavoisier | 308 970 € | 150 m² | 2 060 € |
| 24/04/2025 | 59 Rue Cherubini | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue De Rouelles | 185 500 € | 148 m² | 1 253 € |
| 18/04/2025 | 48 Rue Jules Guesde | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Du Funiculaire | 424 000 € | 130 m² | 3 262 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Fenelon | 174 200 € | 110 m² | 1 584 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue Saint-nicolas | 131 000 € | 110 m² | 1 191 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue Charles Cros | 233 916 € | 110 m² | 2 127 € |