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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
Dans une résidence de Standing récente, ce bel Appartement de Type 4 de 109 M2 au 2ème étage avec ascenseur vous séduira par ses beaux volumes et sa vue Mer et Ville : * Entrée ave...
Parc Félix Faure 76620 Le Havre
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAorn Actuel
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420 000 € | - |
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#aBuNO
|
423 000 € | +0,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE HAVRE
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449 000 € | 3 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 06/06/2025 | 233 Av Du 8 Mai 1945 | 57 500 € | 100 m² | 575 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 23/05/2025 | 1 Av Nicolas Ii | 193 141 € | 92 m² | 2 099 € |
| 21/05/2025 | 30 Rue Albert Samain | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 07/05/2025 | 80 Rue Voltaire | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 06/05/2025 | 123 Rue Jules Lecesne | 223 700 € | 90 m² | 2 486 € |
| 30/04/2025 | 19 Av Foch | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Gen De Lasalle | 163 940 € | 95 m² | 1 726 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Gustave Flaubert | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 23/04/2025 | 30 Bd Francois 1er | 264 000 € | 90 m² | 2 933 € |
| 16/04/2025 | 44 Rue Saint Jacques | 219 800 € | 110 m² | 1 998 € |
| 10/04/2025 | 78 Bd Clemenceau | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Lestorey De Boulongne | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |