Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
BAISSE DE PRIX Maison à vendre LE HAVRE quartier recherché de Sainte Cécile avec extérieur et garage.BAISSE DE PRIX Venez visiter au Havre, au calme, dans un quartier recherché cet...
12 Rue Pierre Dumont 76610 Le Havre
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE HAVREComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai865 Actuel
|
168 000 € | - |
|
#a78fd
|
168 000 € | - |
|
#adtH9
|
164 000 € | -2,4% |
|
#adPtB
|
164 000 € | -2,4% |
|
#b0Ylq
|
164 000 € | -2,4% |
|
#ajpmV
|
164 000 € | -2,4% |
|
#akATu
|
168 000 € | - |
|
#akATz
|
173 000 € | +3,0% |
|
#arXip
|
169 000 € | +0,6% |
|
#atrr4
|
173 000 € | +3,0% |
|
#aEyaG
|
164 000 € | -2,4% |
|
#aQxlQ
|
168 000 € | - |
|
#b3s0r
|
168 000 € | - |
|
#b833F
|
169 000 € | +0,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE HAVRE
|
168 000 € | 2 710 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
169 000 € | 2 726 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
162 000 € | 2 314 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
158 000 € | 2 257 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE HAVRE
|
155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Doc Babault 2eme Imp | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Maurice Donnay | 168 850 € | 56 m² | 3 015 € |
| 19/06/2025 | 20b Rue De Neustrie | 265 700 € | 77 m² | 3 451 € |
| 16/06/2025 | 39 Rue Erckmann Chatrian | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Saint Aignan | 267 100 € | 50 m² | 5 342 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Du Hoc | 111 000 € | 50 m² | 2 220 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Edward White | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 12/05/2025 | 28 All Andre Breton | 167 800 € | 77 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Abbe Lemire | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 30/04/2025 | 76 Rue Pasteur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Trigauville | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue D Epernon | 277 000 € | 77 m² | 3 597 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue De La Seine-maritime | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |