Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Vanessa Rogeret vous propose: NOUVEAU Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage - Le Havre DOLLEMARD Cette maison fonctionnelle est située dans un quartier pa...
13 Rue Cauchoise 76620 Le Havre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE HAVREComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE HAVRE
|
250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE HAVRE
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE HAVRE
|
252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
241 500 € | 2 236 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
239 000 € | 1 943 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
227 000 € | 1 908 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
225 000 € | 2 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HAVRE
|
224 000 € | 2 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE HAVRE
|
219 500 € | 2 071 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 97 Rue Jean Weber | 303 300 € | 105 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 58 Rue D Estienne D Orves | 381 000 € | 83 m² | 4 590 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Clairaut | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 06/06/2025 | 8 Imp Sainte Anne | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Alfred De Musset | 165 400 € | 80 m² | 2 068 € |
| 04/06/2025 | 46 Rue Henri Demaille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 03/06/2025 | 32 Rue Maurice Utrillo | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Des Marronniers | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 26/05/2025 | 52 Av Des Trefileries | 171 000 € | 87 m² | 1 966 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Michel-ange | 230 390 € | 106 m² | 2 173 € |
| 21/05/2025 | 35 Rue Pierre Farcis | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De Tourneville | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 20/05/2025 | 19b Rue De Plessis De Roye | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue De La Paix | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 19/05/2025 | 36 Rue Georges De Scudery | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |