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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
Appartement à Vendre à Le Havre (76600) en Seine-Maritime (76) Situé au c ur de la localité de Le Havre, cet appartement offre une surface habitable de 80,2 m². Il se compose de 3 ...
18 Rue Maréchal Joffre 76600 Le Havre
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 173 460 € | 17 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 26 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 41 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 214 560 € | 59 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 232 200 € | 76 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE HAVRE
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160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 900 € | 1 838 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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159 000 € | 2 065 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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158 000 € | 1 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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155 000 € | 1 667 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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169 000 € | 1 798 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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149 000 € | 1 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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145 000 € | 1 629 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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145 000 € | 1 629 € | 89 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 40 Rue Bellot | 214 000 € | 83 m² | 2 578 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Cdt Bicheray | 296 000 € | 93 m² | 3 183 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 23/06/2025 | 92 Rue Frederic Bellanger | 264 000 € | 95 m² | 2 779 € |
| 16/06/2025 | 333 Rue Felix Faure | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 13/06/2025 | 44 Rue Marmiesse | 129 950 € | 76 m² | 1 710 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Casimir Delavigne | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 11/06/2025 | 24 Rue Jules Lecesne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 06/06/2025 | 233 Av Du 8 Mai 1945 | 57 500 € | 100 m² | 575 € |
| 06/06/2025 | 25 Rue Racine | 186 000 € | 85 m² | 2 188 € |
| 02/06/2025 | 83 Av Rene Coty | 199 000 € | 92 m² | 2 163 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 28/05/2025 | 88 Rue Albert Copieux | 104 000 € | 86 m² | 1 209 € |
| 26/05/2025 | 111 Av Du Mont Gaillard | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |