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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Un studio de 17m² NEUF - Le Havre, quartier de l'Eure/Saint Nicolas, un studio neuf au 6ème étage avec ascenseur dans résidence étudiante neuve de 2024, comprenant : entrée, kitche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE HAVREComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE HAVRE
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80 000 € | 3 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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78 600 € | 4 137 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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88 000 € | 4 190 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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78 000 € | 3 714 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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89 000 € | 4 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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74 000 € | 4 625 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LE HAVRE
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71 264 € | 3 563 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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71 000 € | 3 381 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAVRE
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71 000 € | 3 381 € | 21 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Gobelins | 61 000 € | 22 m² | 2 773 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Michel Dubosc | 62 000 € | 19 m² | 3 263 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Du Bastion | 71 000 € | 20 m² | 3 550 € |
| 10/06/2025 | 48 Rue Jules Lecesne | 50 000 € | 25 m² | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 8 Rue Cdt Chef D Hotel | 61 000 € | 23 m² | 2 652 € |
| 05/06/2025 | 22 Rue Pierre Guinard | 450 000 € | 21 m² | 21 429 € |
| 05/06/2025 | 45 Bd Amiral Mouchez | 37 000 € | 11 m² | 3 364 € |
| 19/05/2025 | 62 Rue Mal Gallieni | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue De Zurich | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 13/05/2025 | 118 Bd Clemenceau | 90 900 € | 22 m² | 4 132 € |
| 12/05/2025 | 28 Rue Massieu De Clerval | 56 000 € | 18 m² | 3 111 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Michel Dubosc | 48 200 € | 20 m² | 2 410 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Cdt Chef D Hotel | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Joseph Morlent | 33 700 € | 25 m² | 1 348 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Gabriel Peri | 73 000 € | 21 m² | 3 476 € |