599 950 €
Bien
202 m²
LE HAUT CORLAY
22320
N/A
vs marché
2 970
€/m²
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Créer un compte gratuit599 950 €
Bien • 9 pièces • 202 m²
TRAVAUX
LE HAUT CORLAY (22320) • le Haut-Corlay
Niveaux
2
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
127 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Découvrez un ensemble entièrement rénové à neuf, composé de deux gîtes indépendants et d'une habitation, le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
599 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 569 €
Prix net vendeur
571 381 €
Frais de notaire
+41 016 €
Émoluments
5 955 €
Droits & taxes
33 711 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
640 966 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
640 966 €
Capital à emprunter
640 966 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 661 €/mois | 23 215 €/mois | 643 524 € | 66 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 98 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 218 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 861 600 € | 284 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
26 664 €/an
Rendement net
2,83%
après charges
Cashflow
-2 230 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 222 €/an
Charges copro. NR
1 212 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 866 €/an
GLI (2,5%)
667 €/an
Vacance locative
2 221 €/an
Total charges
8 338 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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