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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Venez découvrir, dans ce charmant village très calme situé entre Alençon et Mayenne, cette maison offrant au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie séjour/cuisine aménagée exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 104 412 € | 10 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 109 440 € | 15 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE HAM ↗ +3.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE HAM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZH6U Actuel
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95 900 € | - |
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#9VhfI
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95 900 € | - |
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#aIY5B
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95 900 € | - |
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#awxgD
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95 900 € | - |
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#ax7bZ
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95 900 € | - |
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#aLd9z
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95 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1200 La Guerottiere | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 18/02/2025 | 260 Le Grand Houx | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 12/09/2024 | 910 Les Marcilles | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 18/07/2024 | 3 Le Bas De La Butte | 27 000 € | 89 m² | 303 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue Du Mont | 106 000 € | 80 m² | 1 325 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Principale | 40 000 € | 105 m² | 381 € |
| 30/10/2023 | 25 L Abbaye | 27 000 € | 84 m² | 321 € |
| 12/06/2023 | 1 Rue Principale | 77 120 € | 87 m² | 886 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue Du Pont D Aisne | 103 000 € | 96 m² | 1 073 € |