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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 295 m²
A découvrir cette belle propriété de 295 m² composée de trois habtations. Ces trois habitats peuvent devenir une seule maison si besoin. La première se compose d'une entrée, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 37 792 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 347 400 € | 55 072 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 86 752 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 122 872 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 452 700 € | 160 372 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Le Ham →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE HAM
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303 000 € | 1 027 € | 295 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 295 m² à LE HAM |
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T11 LE HAM
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314 000 € | 1 064 € | 295 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 295 m² à LE HAM |
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T11 LE HAM
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318 000 € | 1 078 € | 295 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 295 m² à LE HAM |
1 ventes réelles — Maisons de 236 à 354 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 21 Rue Du Val | 333 800 € | 257 m² | 1 299 € |