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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Au Haillan, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine. Vous serez séduit par les prestations et sa luminosité. elle comprend une entrée, un wc, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 084 €/mois | 24 497 €/mois | 679 056 € | 70 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 934 €/mois | 17 982 €/mois | 712 080 € | 103 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 292 €/mois | 13 006 €/mois | 772 560 € | 163 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 839 760 € | 231 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 909 300 € | 300 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE HAILLAN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE HAILLAN
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632 936 € | 4 832 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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603 200 € | 4 309 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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565 000 € | 3 870 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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539 000 € | 3 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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539 000 € | 3 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HAILLAN
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539 000 € | 3 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Bois De L Emeraude | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Du Moulinat | 614 000 € | 122 m² | 5 033 € |
| 10/04/2025 | 8 Che De Meycat | 476 000 € | 110 m² | 4 327 € |
| 10/04/2025 | 8 Che De Meycat | 476 000 € | 125 m² | 3 808 € |
| 27/03/2025 | 14 All Du Pasten | 407 000 € | 149 m² | 2 732 € |
| 31/01/2025 | 1a All Des Ecureuils | 703 000 € | 138 m² | 5 094 € |
| 30/01/2025 | 14a All De Moulis | 457 350 € | 109 m² | 4 196 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Du Dehes | 398 000 € | 110 m² | 3 618 € |
| 05/12/2024 | 13a Che De Menespey | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 31/10/2024 | 15d Rue Hustin | 394 931 € | 104 m² | 3 797 € |
| 28/10/2024 | 70 Rue De La Morandiere | 518 000 € | 134 m² | 3 866 € |
| 07/10/2024 | 24 Prom Des Girondins | 564 000 € | 143 m² | 3 944 € |
| 24/09/2024 | 12ter Rue Des Sables | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Du Dehes | 525 100 € | 140 m² | 3 751 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Victor Hugo | 361 000 € | 104 m² | 3 471 € |