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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
3 piècesLe Haillan - Centre-ville Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet agréable appartement de 3 pièces totalisant 66.14 m² Carrez en rez-de-jardi...
5 Rue George Sand 33185 Le Haillan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAILLAN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAILLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAILLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE HAILLAN
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228 975 € | 3 693 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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228 975 € | 3 693 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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228 000 € | 3 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAILLAN
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 31 Rue Des Graves | 226 000 € | 60 m² | 3 767 € |
| 28/04/2025 | 25 All De Bel Air | 127 564 € | 47 m² | 2 714 € |
| 22/04/2025 | 1b Rue Alienor | 161 000 € | 62 m² | 2 597 € |
| 28/03/2025 | 98 Av Pasteur | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 13/03/2025 | 4 All De Nohant | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 12/03/2025 | 12 Che De Meycat | 213 000 € | 53 m² | 4 019 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Graves | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Hustin | 303 000 € | 61 m² | 4 967 € |
| 25/02/2025 | 165 Av Pasteur | 247 500 € | 65 m² | 3 808 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Hustin | 153 209 € | 54 m² | 2 837 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De Tanays | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 31/01/2025 | 4 All De Nohant | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De La Morandiere | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 23/01/2025 | 9 Rue De La Morandiere | 117 000 € | 50 m² | 2 340 € |
| 27/12/2024 | 3 All Des Roseaux | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |