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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Appartement Le Haillan 2 pièce(s) 38.55 m².Dans une résidence récente, au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T2 comprenant une entrée avec placar...
15 Rue de la Liberté 33185 Le Haillan
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 160 020 € | 16 559 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE HAILLAN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE HAILLAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LE HAILLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE HAILLAN
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150 000 € | 3 488 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAILLAN
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150 200 € | 3 851 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAILLAN
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150 200 € | 3 851 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAILLAN
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145 000 € | 3 372 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAILLAN
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142 000 € | 3 641 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 LE HAILLAN
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142 000 € | 3 944 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 25 All De Bel Air | 127 564 € | 47 m² | 2 714 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Muriers | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 11/04/2025 | 95 Av Pasteur | 158 000 € | 42 m² | 3 762 € |
| 09/04/2025 | 1a Rue Maurice Ravel | 192 300 € | 43 m² | 4 472 € |
| 03/04/2025 | 4 Che De Meycat | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 28/03/2025 | 98 Av Pasteur | 169 000 € | 49 m² | 3 449 € |
| 12/03/2025 | 12 Che De Meycat | 213 000 € | 53 m² | 4 019 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Hustin | 153 000 € | 43 m² | 3 558 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue De Bernede | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 24/02/2025 | 24 Rue De Tanays | 149 600 € | 39 m² | 3 836 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Hustin | 155 000 € | 40 m² | 3 875 € |
| 21/02/2025 | 73 Av Pasteur | 131 100 € | 42 m² | 3 121 € |
| 21/02/2025 | 3 Rue Hustin | 153 209 € | 54 m² | 2 837 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De Bernede | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De Tanays | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |