Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette belle maison située dans un quartier privilégié, à 5 minutes du centre ou de toutes commodités (commerces, bus à haut niveau de service, tram, établissements scolai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 335 €/mois | 22 227 €/mois | 616 140 € | 63 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 384 €/mois | 16 315 €/mois | 646 080 € | 93 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 700 920 € | 148 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 762 000 € | 209 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 825 000 € | 272 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE HAILLAN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avHKX Actuel
|
574 000 € | - |
|
#aAhgf
|
595 000 € | +3,7% |
|
#aBQH0
|
595 000 € | +3,7% |
|
#aCQD3
|
595 000 € | +3,7% |
|
#aF9YL
|
574 000 € | - |
|
#b0xDI
|
549 000 € | -4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE HAILLAN
|
585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
554 000 € | 3 378 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
599 600 € | 3 466 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
599 600 € | 3 466 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE HAILLAN
|
539 900 € | 2 903 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
539 000 € | 3 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
539 000 € | 3 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
539 000 € | 3 546 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
533 000 € | 3 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
533 000 € | 3 395 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE HAILLAN
|
530 400 € | 3 120 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE HAILLAN
|
530 400 € | 3 120 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HAILLAN
|
499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Bois De L Emeraude | 515 000 € | 155 m² | 3 323 € |
| 27/03/2025 | 14 All Du Pasten | 407 000 € | 149 m² | 2 732 € |
| 31/01/2025 | 1a All Des Ecureuils | 703 000 € | 138 m² | 5 094 € |
| 28/10/2024 | 70 Rue De La Morandiere | 518 000 € | 134 m² | 3 866 € |
| 07/10/2024 | 24 Prom Des Girondins | 564 000 € | 143 m² | 3 944 € |
| 24/09/2024 | 12ter Rue Des Sables | 410 000 € | 129 m² | 3 178 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Du Dehes | 525 100 € | 140 m² | 3 751 € |
| 02/09/2024 | 35 Rue De Venteille | 423 510 € | 129 m² | 3 283 € |
| 26/08/2024 | 1 All Montesquieu | 355 800 € | 137 m² | 2 597 € |
| 19/07/2024 | 3 Che De Bos | 515 000 € | 146 m² | 3 527 € |
| 11/07/2024 | 15a Rue Victor Hugo | 385 670 € | 140 m² | 2 755 € |
| 10/07/2024 | 6 All Voltaire | 782 768 € | 130 m² | 6 021 € |
| 21/06/2024 | 20 Che De Courtade | 593 000 € | 156 m² | 3 801 € |
| 06/06/2024 | 1 All De Tanays | 388 500 € | 134 m² | 2 899 € |
| 23/04/2024 | 14 Rue De La Morandiere | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |