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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Vente Maison de village 3 piècesiad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **EXCLUSIVITÉ **- LE GUE D'ALLERE- MAISON T3 72M² environ- DEUX CHAMBRES -PREAU/GARAGE 41M² environ ET ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE GUE D ALLERE ↗ +17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE GUE D ALLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an8kX Actuel
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180 000 € | - |
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#a6fwz
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180 000 € | - |
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#aYDqc
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174 800 € | -2,9% |
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#aF5jy
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180 000 € | - |
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#aZ4lM
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179 800 € | -0,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOUHET
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178 200 € | 2 147 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 LE GUE D ALLERE
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174 800 € | 2 428 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE GUE D ALLERE
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174 800 € | 2 428 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BOUHET
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUHET
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186 000 € | 2 657 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUHET
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186 450 € | 2 331 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANGLIERS
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186 900 € | 2 670 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOUHET
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190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ANAIS
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191 218 € | 2 390 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 13g Che Des Bois | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 22/04/2025 | 8 Che Du Lavoir | 158 879 € | 67 m² | 2 371 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Des Aigrettes | 212 280 € | 69 m² | 3 077 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Jardins Boises | 218 000 € | 84 m² | 2 595 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Hirondelles | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 27/11/2024 | 13b Che Des Bois | 209 000 € | 85 m² | 2 459 € |
| 16/09/2024 | 1 Che De L Abbaye | 113 500 € | 80 m² | 1 419 € |
| 13/06/2024 | 15 Rue De L Aunis | 102 000 € | 91 m² | 1 121 € |
| 16/02/2024 | 11 Che Des Bois | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue Des Jardins Boises | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |