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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
iad France - Cloé Dimier vous propose: Maison pleine de charme en pierre – Le GUA (38450)Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de cachet, alliant authenticité et m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GUA ↗ +0.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GUA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGNYW Actuel
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276 000 € | - |
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#aI1NM
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276 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 195 Rte Du Clos Bernard | 411 955 € | 108 m² | 3 814 € |
| 08/07/2024 | 95 Che Des Mesanges | 309 400 € | 111 m² | 2 787 € |
| 01/09/2023 | 970 Rte De Champrond | 434 700 € | 135 m² | 3 220 € |
| 28/07/2023 | 1 Av Du Vercors | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |