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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2004, offrant 124,42 m² habitables, pensée pour une vie confortable, sans contrainte d'escalier et avec de beaux volumes.Implantée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 365 400 € | 53 066 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GUA ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GUA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9dhY Actuel
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323 950 € | - |
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#b9UYu
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323 950 € | - |
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T6 MEDIS
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T5 MEDIS
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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316 500 € | 2 638 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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316 500 € | 2 638 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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316 500 € | 2 638 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUA
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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333 200 € | 2 282 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 14 Rue De L Acadie | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 31/10/2024 | 5003 Rue Cote D Argent A Monsanson | 245 540 € | 111 m² | 2 212 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue De La Croix De Chalons | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 22/08/2024 | 5474b Rte De Nancras | 218 000 € | 124 m² | 1 758 € |
| 31/07/2024 | 126 Rue Samuel Champlain | 363 000 € | 145 m² | 2 503 € |
| 19/07/2024 | 3 Rte De Saint Romain | 189 000 € | 106 m² | 1 783 € |
| 28/05/2024 | 12 Rue Pierre Loti | 160 800 € | 120 m² | 1 340 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 264 500 € | 100 m² | 2 645 € |
| 22/02/2024 | 16 Rue Du Pigeonnier A Souhe | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Du Clos | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 13/10/2023 | 5 Rue Des Sables A St Martin | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue De L Hopitaud | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 02/10/2023 | 3 Rue Du Docteur Athanase Jean | 228 000 € | 135 m² | 1 689 € |
| 24/07/2023 | 38 Rue Pierre Loti | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue Goulebeneze | 233 695 € | 103 m² | 2 269 € |