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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 77 m²
MAISON 6 PIECES 62 M² - 30240 LE GRAU DU ROIEvelyne du réseau WAH vous propose à la vente une maison 6 pièces située sur la commune de Port Camargue 30240, à 30 mn de l'autoroute, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE GRAU DU ROI ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE GRAU DU ROI
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337 000 € | 4 377 € | 77 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 19 Av De La Trainiere | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue Des Amarres | 410 400 € | 73 m² | 5 622 € |
| 22/04/2025 | 257 Rue De La Liberte | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 28/03/2025 | 3 Av Petite Caroline | 594 600 € | 80 m² | 7 433 € |
| 04/03/2025 | 88 Av Le Foudroyant | 534 300 € | 67 m² | 7 975 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Amazone | 430 000 € | 62 m² | 6 935 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Amazone | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 24/01/2025 | 64d Rue De La Catalane | 467 390 € | 88 m² | 5 311 € |
| 30/10/2024 | 139 Av Petite Caroline | 1 173 000 € | 81 m² | 14 481 € |
| 29/07/2024 | 64b Rue Des Combattants | 81 500 € | 60 m² | 1 358 € |
| 12/07/2024 | 375 Av Des Palmiers | 471 400 € | 91 m² | 5 180 € |
| 25/04/2024 | 4b Rue De La Victoire | 324 300 € | 95 m² | 3 414 € |
| 17/01/2024 | 75 Rue Antoine Bigot | 399 146 € | 72 m² | 5 544 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Gabriel Peri | 346 500 € | 80 m² | 4 331 € |
| 28/11/2023 | 941 Av De Camargue | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € |