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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
L'agence century21 harmony Rouen gauche sous mandat confiance: Maison familiale d'exception 6 pièces 188 m² Le Grand Quevilly 76120 Au cœur du Grand Quevilly, dans un environnement...
8 Rue Claude Monet 76120 Le Grand-Quevilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 56 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 568 680 € | 82 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 617 040 € | 130 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 240 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE GRAND QUEVILLY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 2 Rue Claude Monet | 394 250 € | 168 m² | 2 347 € |
| 31/10/2024 | 12 Av Des Canadiens | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |
| 28/07/2023 | 40 Rue Toulouse Lautrec | 407 500 € | 163 m² | 2 500 € |
| 05/05/2023 | 1 Av Savorgnan De Brazza | 374 200 € | 189 m² | 1 980 € |