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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T4 lumineux entièrement rénové, dans un secteur très recherché, idéal pour une famille Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !...
35 Avenue John Fitzgerald Kennedy 76120 Le Grand-Quevilly
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, LE GRAND QUEVILLY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE GRAND QUEVILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE GRAND QUEVILLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAF7Z Actuel
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199 000 € | - |
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#aXM5n
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189 000 € | -5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE GRAND QUEVILLY
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189 000 € | 1 909 € | 99 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 114 Av Des Provinces | 179 000 € | 87 m² | 2 057 € |
| 05/03/2025 | 35 All Des Arcades | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 06/01/2025 | 7b Av Franklin Roosevelt | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 26/12/2024 | 2 All Du Chene A Leu | 150 950 € | 80 m² | 1 887 € |
| 13/12/2024 | 15 Av Franklin Roosevelt | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 06/12/2024 | 13 Av Franklin Roosevelt | 129 400 € | 80 m² | 1 618 € |
| 28/10/2024 | 7b Av Franklin Roosevelt | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 01/10/2024 | 18 Rue Alfred De Musset | 282 000 € | 97 m² | 2 907 € |
| 27/09/2024 | 174 Av Des Provinces | 173 000 € | 88 m² | 1 966 € |
| 11/09/2024 | 18 Rue Theodore Gericault | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/09/2024 | 1a Av Rene Coty | 177 500 € | 87 m² | 2 040 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Gustave Flaubert | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 19/08/2024 | 57 Av Des Provinces | 126 000 € | 80 m² | 1 575 € |
| 22/07/2024 | 43 Av John Fitzgerald Kennedy | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 07/06/2024 | 46 Rue Frederic Joliot Curie | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |