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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
PIED A TERRE de plain pied PRESSIGNY CENTREIdéalement située, LE GRAND PRESSIGNY, à deux pas de la place principale offrant TOUTES COMMODITES et petit MARCHÉ hebdomadaire, une peti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE GRAND PRESSIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQOzT Actuel
|
45 000 € | - |
|
#9Hm9y
|
55 000 € | +22,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE GRAND PRESSIGNY
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45 000 € | 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 1 Imp De La Joubardiere | 74 000 € | 60 m² | 1 233 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Des Remparts | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 08/08/2024 | 19 Rue De La Courance | 113 000 € | 75 m² | 1 507 € |
| 03/07/2024 | 3 Imp Des Jardins De La Cure | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 28/06/2024 | 1 Rte De La Celle Guenand | 96 000 € | 58 m² | 1 655 € |
| 27/02/2024 | 51 Etableau | 26 000 € | 52 m² | 500 € |
| 17/01/2024 | 7 Pl Du Mal Savoie Villars | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 11/10/2023 | 41 Gr Grande Rue | 30 000 € | 71 m² | 423 € |
| 18/09/2023 | 118 Les Pivots | 187 000 € | 75 m² | 2 493 € |
| 15/09/2023 | 40 Les Ferrus | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 28/07/2023 | 12 Etableau | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 23/05/2023 | 10 Av Andre Theuriet | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |