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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Venez découvrir un cadre de vie paisible et authentique avec cette propriété idéalement située. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GRAND LUCE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GRAND LUCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE GRAND LUCE
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T5 LE GRAND LUCE
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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209 900 € | 1 499 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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T6 MONTREUIL LE HENRI
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES SOUS LUCE
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189 990 € | 1 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 LE GRAND LUCE
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188 000 € | 1 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 30 Rue Leon Aubert | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De La Garenne | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue De La Liberation | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue De L Hotel De Ville | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 21/06/2024 | 2488 Rte Des Montilles | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 29/04/2024 | 10 Gr Grande Rue | 118 000 € | 180 m² | 656 € |
| 05/03/2024 | 1205 Rte Du Rialaume | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 12/04/2023 | 2816 Rte De La Chevalerie | 114 000 € | 140 m² | 814 € |