Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 59 m²
A VENDRE !! En exclusivité label clé d'or. LE GRAND-LUCE, en hyper centre Marteau Immobilier vous propose ce pavillon de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour ...
4 Rue Leon Aubert 72150 Le Grand-Lucé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 534 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 842 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 762 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LE GRAND LUCE ↘ -31.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE GRAND LUCE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Ftyg Actuel
|
129 700 € | - |
|
#9TPUa
|
129 700 € | - |
|
#aQ9HS
|
116 000 € | -10,6% |
|
#aQZkt
|
116 000 € | -10,6% |
|
#aT4K4
|
116 000 € | -10,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 41b Rue Chalot | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Des Erables | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Saut Du Loup | 26 000 € | 50 m² | 520 € |
| 11/02/2025 | 16 Gr Grande Rue | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 05/02/2025 | 12 Pl De La Republique | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 31/01/2025 | 16b Rue Sainte Anne | 86 000 € | 51 m² | 1 686 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Moise Croiseau | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 12/11/2024 | 12 Rue De L Hotel De Ville | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 07/10/2024 | 8 Rue De La Tuffiere | 222 000 € | 53 m² | 4 189 € |
| 07/10/2024 | 1 Imp Du Puits | 222 000 € | 67 m² | 3 313 € |
| 08/07/2024 | 4 Pl Du Docteur Salmon | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 04/07/2024 | 7 Rue Leon Aubert | 85 000 € | 69 m² | 1 232 € |
| 01/07/2024 | 15 Rue Des Erables | 199 000 € | 75 m² | 2 653 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue Des Erables | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 17/06/2024 | 12 Rue Saint Vincent | 55 000 € | 70 m² | 786 € |