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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Deux villas jumelées à rénover – Quartier ultra recherché Possibilité une seule villa Dans l’un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Super Cannes, au cœur d’un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 280 €/mois | 61 455 €/mois | 1 703 520 € | 176 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 886 €/mois | 45 109 €/mois | 1 786 320 € | 259 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 767 €/mois | 32 627 €/mois | 1 938 060 € | 411 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 778 €/mois | 26 600 €/mois | 2 106 720 € | 579 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 604 €/mois | 23 042 €/mois | 2 281 200 € | 754 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1023 Che Des Pertuades | 3 250 000 € | 187 m² | 17 380 € |
| 19/06/2025 | 3 All De L Origan Puissanton | 826 150 € | 156 m² | 5 296 € |
| 16/06/2025 | 317 Che Du Puissanton | 695 220 € | 135 m² | 5 150 € |
| 21/05/2025 | 290h Rte De Grasse | 594 000 € | 155 m² | 3 832 € |
| 19/05/2025 | 233b Che Des Darboussieres | 850 000 € | 168 m² | 5 060 € |
| 07/05/2025 | 295 Che Des Encourdoules | 2 325 000 € | 150 m² | 15 500 € |
| 25/04/2025 | 151b Che De Saint Bernard | 572 400 € | 138 m² | 4 148 € |
| 10/02/2025 | 171 Art Ancienne Rte De Cannes | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 06/02/2025 | 281g Che Notre Dame | 586 000 € | 140 m² | 4 186 € |
| 27/01/2025 | 290 Che De Riquebonne | 780 000 € | 146 m² | 5 342 € |
| 15/01/2025 | 734 Che Lintier | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 18/12/2024 | 713 Che Des Brusquets | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 26/11/2024 | 1007 Che Des Clos | 1 610 070 € | 179 m² | 8 995 € |
| 12/11/2024 | 534 Che Du Cannet | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 28/10/2024 | 1 Av Henri Barbusse | 1 120 650 € | 140 m² | 8 005 € |