Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
MAISON 3 PIECES - À PIED DU CENTRE ET PLAGESDans une résidence de standing avec piscine de 25m, à pied du centre et des plages de Golfe-Juan, maison de 55m² comprenant un séjour, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE GOLFE JUAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBwIt Actuel
|
340 000 € | - |
|
#apinp
|
349 000 € | +2,6% |
|
#ax3br
|
349 000 € | +2,6% |
|
#b66Jf
|
349 000 € | +2,6% |
|
#b4Hyc
|
349 000 € | +2,6% |
15 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 327 Che Des Brusquets | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 03/06/2025 | 11b Rue De La Ressence | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De La Ressence | 215 000 € | 30 m² | 7 167 € |
| 29/04/2025 | 87l Mte Des Impiniers | 749 000 € | 37 m² | 20 243 € |
| 18/04/2025 | 11b Rue De La Ressence | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 14/03/2025 | 853a Che Notre Dame | 224 000 € | 30 m² | 7 467 € |
| 07/03/2025 | 9006 Av Clement Massier | 2 070 000 € | 50 m² | 41 400 € |
| 14/02/2025 | 11 Imp Des Tours | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 31/01/2025 | 62 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 21/01/2025 | 853a Che Notre Dame | 207 150 € | 29 m² | 7 143 € |
| 17/12/2024 | 231f Imp Des Oliviers | 719 250 € | 36 m² | 19 979 € |
| 11/12/2024 | 312 Che De La Mignonnette | 350 000 € | 45 m² | 7 778 € |
| 10/12/2024 | 853a Che Notre Dame | 199 000 € | 29 m² | 6 862 € |
| 29/11/2024 | 9 Imp Du Moulin | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 22/11/2024 | 853a Che Notre Dame | 285 000 € | 34 m² | 8 382 € |