Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Appartement lumineux climatisé de 36m² avec une terrasse exposée sud-ouest de 15 m².Cuisine équipée indépendante. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol et une cave.Mag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 787 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 64 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 83 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axFzd Actuel
|
175 500 € | - |
|
#aYUYN
|
174 000 € | -0,9% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VALLAURIS
|
175 000 € | 4 605 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
174 000 € | 4 833 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
178 000 € | 4 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
169 000 € | 4 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
169 000 € | 5 121 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
185 000 € | 4 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
164 900 € | 3 926 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GOLFE JUAN
|
164 000 € | 4 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
160 000 € | 4 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
160 000 € | 4 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Av De Belgique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 24/06/2025 | 18 Che De La Glaciere | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 18/06/2025 | 11 Av De Belgique | 182 500 € | 45 m² | 4 056 € |
| 17/06/2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | 118 410 € | 25 m² | 4 736 € |
| 12/06/2025 | 71 Che De La Gabelle Prolong | 237 270 € | 39 m² | 6 084 € |
| 06/06/2025 | 88 Av Henri Barbusse | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 05/06/2025 | 355 Av Des Courcettes | 201 536 € | 46 m² | 4 381 € |
| 03/06/2025 | 9004 Av De L Est | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 02/06/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 02/06/2025 | 114 Imp Des Champs | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De La Poste | 184 900 € | 50 m² | 3 698 € |
| 28/05/2025 | 67ter Av Georges Clemenceau | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 26/05/2025 | 9013 Rue Francois Blanc | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 20/05/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |