55 250 €
Terrain
LE GIVRE
85540
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LE GIVRE (85540)
Terrain
1 382 m²
Jardin
REF : 04094-3A vendre terrain constructible et viabilisé, situé à seulement 5 minutes de Moutiers Les Mauxfaits. Terrain d'environ 1 382 m².AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS- ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
55 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 631 €
Prix net vendeur
52 619 €
Frais de notaire
+5 411 €
Émoluments
957 €
Droits & taxes
3 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 661 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 661 €
Capital à emprunter
60 661 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 60 900 € | 6 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 63 840 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 20 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 272 €/mois | 824 €/mois | 81 600 € | 27 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-358 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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