Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ AVIRON IMMOBILIER L'agence vous propose à la vente sur le secteur LE GAULT-SAINT-DENIS, un corps de ferme avec une maison d'environ 130 m² de plain-pied comprenant : un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE GAULT ST DENIS ↗ +17.9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE GAULT ST DENIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE GAULT ST DENIS
|
175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GAULT ST DENIS
|
175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEVAL
|
175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 TRIZAY LES BONNEVAL
|
168 800 € | 1 372 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRIZAY LES BONNEVAL
|
168 800 € | 1 372 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOUVILLE
|
184 625 € | 1 420 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUVILLE
|
184 625 € | 1 420 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 BONNEVAL
|
165 000 € | 1 196 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVAL
|
165 000 € | 1 196 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALLUYES
|
165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLUYES
|
165 000 € | 1 170 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLUYES
|
165 000 € | 1 170 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEVAL
|
160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEVAL
|
160 000 € | 1 060 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONNEVAL
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 1c Rue De Cernelles | 185 300 € | 106 m² | 1 748 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue De La Pointe Au Coq | 177 480 € | 107 m² | 1 659 € |
| 30/04/2024 | 11 Pl Pasteur | 191 850 € | 136 m² | 1 411 € |