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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située dans un secteur calme à moins de 10 min de Forges- Les-Eaux, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses prestations, idéale pour u...
16 Rue aux Juifs 76870 Gaillefontaine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 208 320 € | 21 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 31 657 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 50 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 777 € | 3,40% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 92 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GAILLEFONTAINE
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195 000 € | 1 455 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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189 900 € | 1 519 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 GAILLEFONTAINE
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUSSAULT
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167 000 € | 1 099 € | 152 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/04/2025 | 5b Rte Du Thil | 164 500 € | 104 m² | 1 582 € |
| 18/02/2025 | 1 Rte De Gournay | 48 000 € | 115 m² | 417 € |
| 03/11/2023 | 9 Rue Du Onzieme Hussard Canadie | 34 000 € | 120 m² | 283 € |
| 27/10/2023 | 22 Gr Grande Rue | 72 000 € | 120 m² | 600 € |