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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 25 m²
ET DU QUAI GORIN vous propose ce bien idéalement placé dans un environnement calme, ce studio indépendant se compose d'une pièce principale, bénéficiant d'une belle hauteur sous pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 101 556 € | 10 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 106 560 € | 15 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 115 560 € | 24 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 125 520 € | 34 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 135 900 € | 44 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 5289 Rue Du Petit Carteron | 195 000 € | 19 m² | 10 263 € |
| 15/09/2023 | 5338 Rue Du Petit Puits | 230 000 € | 20 m² | 11 500 € |