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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose, aux portes de Saint Gilles, dans le quartier du Val de vie, cette maison en bon état général comprenant une pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 260 904 € | 27 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 273 600 € | 39 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 296 820 € | 62 958 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 698 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 349 500 € | 115 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE FENOUILLER ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE FENOUILLER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoUuA Actuel
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242 200 € | - |
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#arS17
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242 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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243 800 € | 4 203 € | 58 m² | 3 | Voir |
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245 000 € | 3 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GILLES CROIX DE VIE
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239 200 € | 3 858 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GILLES CROIX DE VIE
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239 200 € | 3 858 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Belle Etoile | 275 000 € | 69 m² | 3 986 € |
| 30/05/2025 | 320 Rue Des Barrieres | 171 000 € | 70 m² | 2 443 € |
| 10/04/2025 | 1690 Rue Du Plessis | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 08/04/2025 | 5 Imp De La Belle Etoile | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Petit Beauregard | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 13/12/2024 | 5404 Les Herbens | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue De La Potellerie | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 12/11/2024 | 7 Av Du Val De Vie | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 30/10/2024 | 1 Rle Du Plessis | 240 000 € | 55 m² | 4 364 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De La Tourmaline | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue Des Sources | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue De L Opale | 268 228 € | 68 m² | 3 945 € |
| 04/09/2024 | 501 Rue De La Bodeliniere | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 29/08/2024 | 5447 Les Rochais | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 25/06/2024 | 21 Rue Du Petit Beauregard | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |