Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A VENDRE, 31410 MAISON DE PLAIN PIED de 2013 DE 126 M2 SUR PARCELLE SANS VIS À VIS DE 831 M2 AU CALME, avec garage.Elle se compose d'une grande pièce de vie LUMINEUSE avec séjour, ...
3 Impasse les Prairies de Garonne 31410 Le Fauga
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amgQf Actuel
|
335 000 € | - |
|
#aZErz
|
329 000 € | -1,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE FAUGA
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAUGA
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE FAUGA
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE FAUGA
|
324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE FAUGA
|
324 000 € | 2 400 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVERNOSE LACASSE
|
318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVERNOSE LACASSE
|
318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVERNOSE LACASSE
|
318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVERNOSE LACASSE
|
318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVERNOSE LACASSE
|
318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAVERNOSE LACASSE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVERNOSE LACASSE
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Che Roucade | 294 870 € | 132 m² | 2 234 € |
| 31/03/2025 | 2 Che Du Bac | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 21/03/2025 | 28 Che Binagret | 206 450 € | 107 m² | 1 929 € |
| 23/10/2024 | 6 Che De Cuqs | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 30/07/2024 | 25 Che De La Gare | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Cerizols | 291 000 € | 118 m² | 2 466 € |
| 14/06/2024 | 18q Che De La Gare | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |
| 24/05/2024 | 2b Che Frantoupin | 291 000 € | 113 m² | 2 575 € |
| 23/01/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 348 700 € | 141 m² | 2 473 € |
| 13/10/2023 | 3 Che Roucade | 272 740 € | 117 m² | 2 331 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue Des Edelweiss | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 18/08/2023 | 21 Che Roucade | 275 800 € | 128 m² | 2 155 € |
| 28/07/2023 | 26b Che Clos De Barraou | 260 570 € | 109 m² | 2 391 € |
| 26/06/2023 | 8 Imp Clos Haouret | 304 500 € | 112 m² | 2 719 € |