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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
LE FAOUET - Très belle contemporaine située sur la commune de Le Faouet au bout d'une impasse. Au calme et sans aucune nuisance sonore, cette maison se compose d'une entrée, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 267 624 € | 27 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 40 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 64 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 330 960 € | 91 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 118 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FAOUET
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244 950 € | 2 578 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAOUET
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T5 LANVENEGEN
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235 900 € | 2 711 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LANVENEGEN
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T8 LANVENEGEN
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T8 LE FAOUET
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T8 LE FAOUET
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T8 LE FAOUET
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T6 LE FAOUET
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218 325 € | 2 228 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FAOUET
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T6 LE FAOUET
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218 325 € | 2 228 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Corderie | 169 480 € | 97 m² | 1 747 € |
| 28/04/2025 | 5399 Saint Fiacre | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Park Longe | 171 600 € | 81 m² | 2 119 € |
| 04/04/2025 | 5234 Villeneuve Barregan | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Carant Du Four | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 04/03/2025 | 5298 Kerscubert | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 25/02/2025 | 156 Crs Carre | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 14/01/2025 | 5060 Kerballec | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 04/12/2024 | 25 Res De L Elle | 140 000 € | 82 m² | 1 707 € |
| 31/10/2024 | 5034 Restalgon | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Mal Leclerc | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 09/10/2024 | 6387 Leinmeur | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 30/09/2024 | 14 Rue Des Martyrs | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 23/07/2024 | 5447a Coat Loret | 242 925 € | 90 m² | 2 699 € |
| 04/07/2024 | 6464 Kermaguer | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |