10 977 €
Bien
90 m²
LE FAOUET
56320
N/A
vs marché
122
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit10 977 €
Bien • 4 pièces • 90 m²
LE FAOUET (56320) • le Faouët
Construction
1900
Jardin
Cheminée
DPE
C
176 kWh/m²
GES
C
5 kg CO₂
Préparez l'avenir et investissez dans la pierre avec un apport réduit ! Bouquet : 10977 EUR Rente : 293 EUR/mois Prix d'achat : 46084 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme oc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 977 €
Honoraires agence (~5,0%)
-523 €
Prix net vendeur
10 454 €
Frais de notaire
+2 343 €
Émoluments
377 €
Droits & taxes
616 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 320 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 320 €
Capital à emprunter
13 320 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 13 356 € | 1 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 117 €/mois | 355 €/mois | 14 040 € | 2 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 85 €/mois | 258 €/mois | 15 300 € | 3 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 16 560 € | 4 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 €/mois | 182 €/mois | 18 000 € | 6 012 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
108,23%
11 880 €/an
Rendement net
68,16%
après charges
Cashflow
+604 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible