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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
A vendre propriété de caractére rénovée MorbihanC'est au détour d'un chemin que se dévoile cette maison en pierre, restaurée avec passion et respect des matériaux nobles. Ici, le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 281 736 € | 29 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 886 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 348 480 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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263 500 € | 1 647 € | 160 m² | 7 | Voir |
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265 386 € | 1 638 € | 162 m² | 7 | Voir |
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277 000 € | 1 689 € | 164 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Rue De Coat Pales | 183 000 € | 172 m² | 1 064 € |
| 13/06/2025 | 5137 Moulin Du Guel | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Du Chateau | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Quimperle | 182 160 € | 141 m² | 1 292 € |
| 17/12/2024 | 5112 Kerdaouscouet | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 30/09/2024 | 57 Rue De Portz En Haie | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 04/09/2024 | 6168 Rue De Saint-fiacre | 311 702 € | 149 m² | 2 092 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Des Bergeres | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 15/07/2024 | 64 Rue Poher | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2024 | 49 Rue Du Chateau | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue De Portz En Haie | 57 000 € | 144 m² | 396 € |
| 26/02/2024 | 5275 Diarnelez | 255 000 € | 132 m² | 1 932 € |
| 17/11/2023 | 34 Rue Mal Leclerc | 153 500 € | 128 m² | 1 199 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Des Bergeres | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 27/09/2023 | 5446a Coat Loret | 40 000 € | 133 m² | 301 € |