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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Le Faou : maison de 4 pièces (70 m²) à vendre Proche de Brest - Maison neuve 4 pièces à vendre au Faou (29590) avec 2 niveaux, une surface de 70 m² et de 353 m² de terrain. Elle pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FAOU ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE FAOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 9 Che De Runjoaig | 158 700 € | 79 m² | 2 009 € |
| 11/03/2025 | 22 Rue De Kerdour | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue De Rangourlay | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 12 La Motte | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue De Goarimic | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 21/12/2024 | 34 Rte De Chateaulin | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 06/09/2024 | 331 Rue Du Cimetiere | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 24/06/2024 | 7 Cite Du Docteur Bourhis | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 24/04/2024 | 12 Rte De Terenez | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 14/03/2024 | 40 Rue De Kerdour | 129 000 € | 86 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Lot Du Cosquer | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 02/02/2024 | 1 Cite Du Docteur Bourhis | 52 000 € | 53 m² | 981 € |
| 05/10/2023 | 7 Lot Du Cosquer | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 30/08/2023 | 321 Ty Men | 214 000 € | 90 m² | 2 378 € |
| 17/06/2023 | 4 Lot Toul Ar C'hoat | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |