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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Dans le centre du Drennec, venez découvrir cette maison familiale des années 1970. Située, à quelques minutes de Plabennec.Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-salle à mang...
25 rue de Brest 29860 Le Drennec
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 255 240 € | 37 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 688 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 808 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE DRENNEC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Mgl Actuel
|
225 750 € | - |
|
#b1nyM
|
224 275 € | -0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 07/02/2025 | 6 Che Du Verger | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 30/01/2025 | 43 Creac'h | 120 000 € | 147 m² | 816 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Lesneven | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Lesneven | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 07/12/2024 | 77 Breventec | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 12/10/2024 | 75 Toulran | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 12/10/2024 | 74 Toulran | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Du Stade | 234 580 € | 121 m² | 1 939 € |
| 15/06/2024 | 5 Cite Gorrekear | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 13/06/2024 | 4 Bellevue | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue De Brest | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 23/03/2024 | 3 Pentreff | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Ajoncs D Or | 247 000 € | 128 m² | 1 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Pl Du Coadic | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |