34 716 €
Terrain
LE DOUHET
17100
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit34 716 €
Terrain
LE DOUHET (17100)
Terrain
782 m²
Jardin
DPE
A
Situé à Le Douhet (17100), ce terrain de 782 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité ainsi que des fermes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
34 716 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 653 €
Prix net vendeur
33 063 €
Frais de notaire
+4 008 €
Émoluments
708 €
Droits & taxes
1 950 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
38 724 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
38 724 €
Capital à emprunter
38 724 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 38 892 € | 4 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 40 800 € | 5 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 44 280 € | 9 429 € | 3,30% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 13 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 17 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,40%
après charges
Cashflow
-229 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible