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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison de 3 pièces (2 chambres) au Douhet À vendre : située à 45 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Saintes, Bermax Construction Saintes vous présente cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 273 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 837 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LE DOUHET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE DOUHET
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145 058 € | 2 418 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAINTES
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140 990 € | 2 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VAIZE
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149 400 € | 2 490 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST VAIZE
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149 400 € | 2 490 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FONTCOUVERTE
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149 790 € | 2 723 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 5 Beauregard | 71 850 € | 52 m² | 1 382 € |
| 23/10/2024 | 1 Rue Des Jardins | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 25/07/2023 | 2 Imp Du Vieux Puits | 24 400 € | 74 m² | 330 € |
| 24/03/2023 | 9 Chez Gautreau | 217 620 € | 60 m² | 3 627 € |