Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Proche de Saintes 12 minutes secteur le DOUHET.Authentique Maison Charentaise comprenant : une entrée, une cuisine de 30 m² avec son coin repas, un séjour avec sa cheminée, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE DOUHET
|
274 000 € | 1 505 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE DOUHET
|
274 000 € | 1 505 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE DOUHET
|
274 000 € | 1 505 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T8 FONTCOUVERTE
|
276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTCOUVERTE
|
276 000 € | 1 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
269 000 € | 1 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
294 000 € | 1 699 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAINTES
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES POTS
|
241 250 € | 1 311 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES POTS
|
241 250 € | 1 311 € | 184 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
240 000 € | 1 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 3 Beauregard | 460 000 € | 200 m² | 2 300 € |