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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
LE DOUHET, belle propriété charentaise,A environ 10 kilomètres de Saintes.Possibilité d'aménager des gites.Maison charentaise avec grange et dépendances sur un terrain de plus de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE DOUHET ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE DOUHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST VAIZE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VAIZE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DOUHET
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260 000 € | 2 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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262 400 € | 2 475 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES POTS
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264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 6 | Voir |
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264 000 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES POTS
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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256 000 € | 2 188 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTCOUVERTE
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254 400 € | 2 212 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/12/2024 | 4 Che Du Bois De L Essert | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 29/02/2024 | 2 Imp Des Frenes | 92 992 € | 99 m² | 939 € |
| 06/12/2023 | 11 La Brangerie | 244 000 € | 120 m² | 2 033 € |
| 16/10/2023 | 12 Chez Tessier | 246 920 € | 104 m² | 2 374 € |
| 28/04/2023 | 20 Chem De La Grande Verrerie | 225 664 € | 85 m² | 2 655 € |
| 24/03/2023 | 5 Chez Gautreau | 217 620 € | 95 m² | 2 291 € |