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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité à la vente un appartement T3 en rez-de-jardin situé au sein de la résidence fermée et sécurisée La Garrigue, sur la commune du Rov...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE DOUARD ↘ -1.1% sur 11 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE ROVE
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244 000 € | 4 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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244 000 € | 4 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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249 900 € | 3 845 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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250 000 € | 3 623 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE DOUARD
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215 500 € | 3 991 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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215 500 € | 3 991 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 LE ROVE
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215 500 € | 3 991 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9208 Av Du Logis Neuf | 186 500 € | 40 m² | 4 663 € |
| 18/03/2025 | 6 Che Du Campon | 227 000 € | 43 m² | 5 279 € |
| 07/03/2025 | 6194 Rue Claire Vue | 473 600 € | 51 m² | 9 286 € |
| 16/01/2025 | 9000 Che Des Coulets | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 16/12/2024 | 9232 Rue Du Deven | 264 770 € | 61 m² | 4 340 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du Douard | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Du Deven | 4 100 000 € | 51 m² | 80 392 € |
| 02/12/2024 | 1 Rue Du Deven | 4 100 000 € | 60 m² | 68 333 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jacques Duclos | 204 700 € | 55 m² | 3 722 € |
| 14/10/2024 | 2a Bd De La Carrairade | 240 000 € | 47 m² | 5 106 € |
| 14/10/2024 | 2a Bd De La Carrairade | 240 000 € | 43 m² | 5 581 € |
| 06/08/2024 | 14 Che Des Coulets | 311 200 € | 50 m² | 6 224 € |
| 11/07/2024 | 49 Av De St Roch | 240 500 € | 60 m² | 4 008 € |
| 25/06/2024 | 25 Av De St Roch | 237 800 € | 68 m² | 3 497 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Du 23 Aout 1944 | 167 500 € | 78 m² | 2 147 € |