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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89175 - SECTEUR SAINT-MAURICE-LA-SOUTERRAINE - MARCON IMMOBILIER vous propose cette charmante maison bourgeoise à l'ancienne, à rénover...
60 Rue de la Chapelle le Dognon 23300 Saint-Maurice-la-Souterraine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 79 044 € | 8 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 82 920 € | 12 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 89 820 € | 18 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 26 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LE DOGNON ↘ -25% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLupQ Actuel
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72 150 € | - |
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#aLsMW
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72 150 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 L Age Troinet | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 24/03/2025 | 13 L Age Troinet | 94 000 € | 117 m² | 803 € |
| 05/02/2025 | 29 Le Pommier | 153 000 € | 136 m² | 1 125 € |
| 18/10/2024 | 5601 Le Brajaud | 124 000 € | 121 m² | 1 025 € |
| 12/03/2024 | 2ter Le Pommier | 257 050 € | 138 m² | 1 863 € |
| 19/10/2023 | 12 La Croisiere | 11 040 € | 105 m² | 105 € |
| 29/09/2023 | 5499 Puyresson | 108 550 € | 106 m² | 1 024 € |
| 29/09/2023 | 5745 Puyresson | 108 550 € | 114 m² | 952 € |
| 07/09/2023 | 14 Gr Grand Rue | 17 000 € | 93 m² | 183 € |
| 01/07/2023 | 5301 Le Brajaud | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 19/06/2023 | 3 Grand Beissat | 51 500 € | 92 m² | 560 € |