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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Maison avec garage et véranda Secteur prisé de Saint-FirmiSituée aux portes de la Baie de Somme, dans le très recherché hameau de Saint-Firmin-lès-Crotoy, ce pavillon offre un cadr...
937 Rue Georges Doudoux 80550 Le Crotoy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 969 €/mois | 15 058 €/mois | 417 396 € | 43 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 437 640 € | 63 507 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 100 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 142 107 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 558 900 € | 184 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2wkz Actuel
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388 500 € | - |
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#b0cD2
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388 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 31 Rue De L Eglise | 279 000 € | 75 m² | 3 720 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Florentin Lefils | 442 500 € | 75 m² | 5 900 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Henri Doidy | 455 000 € | 85 m² | 5 353 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue De L Eglise | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte Departementale 4 | 2 550 000 € | 91 m² | 28 022 € |
| 20/12/2024 | 40 Rte Departementale 4 | 2 550 000 € | 90 m² | 28 333 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De L Ecole Caudron | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 30/09/2024 | 49 Rue Du Capitaine Guy Dath | 581 500 € | 98 m² | 5 934 € |
| 25/09/2024 | 1044 Rue De La Dune | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Du Casino | 348 000 € | 93 m² | 3 742 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Jacques D Harcourt | 292 500 € | 106 m² | 2 759 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Florentin Lefils | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 04/03/2024 | 48 Rue De L Eglise | 540 100 € | 100 m² | 5 401 € |
| 31/10/2023 | 77 Rue De Mayocq | 278 000 € | 84 m² | 3 310 € |
| 20/10/2023 | 7 Av De La Gare | 371 000 € | 98 m² | 3 786 € |