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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
vous propose à 2 pas de la plage et du centre-ville cette belle maison en briques disposant d'une seconde maison annexe. La maison principale se compose d'une entrée, un séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CROTOY ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b12l9 Actuel
|
430 000 € | - |
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#9UJf0
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378 000 € | -12,1% |
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#9UJpF
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430 000 € | - |
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#9UMrk
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430 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 889 Rue Paul Cathelain | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 467 Rue Georges Doudoux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 31/03/2025 | 55 Imp Des Carrieres | 272 500 € | 114 m² | 2 390 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue De L Eglise | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 14/03/2025 | 7 Rte De Rue | 235 000 € | 141 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 14 Bihen | 435 000 € | 144 m² | 3 021 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Jacques D Harcourt | 292 500 € | 106 m² | 2 759 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Florentin Lefils | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 11/03/2024 | 9002 Av Du Gen De Gaulle | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 04/03/2024 | 48 Rue De L Eglise | 540 100 € | 100 m² | 5 401 € |
| 05/01/2024 | 7 All De La Greve | 883 392 € | 118 m² | 7 486 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Jules Verne | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Du Capitaine Guy Dath | 650 000 € | 111 m² | 5 856 € |
| 08/07/2023 | 41 Rue Carnot | 585 000 € | 104 m² | 5 625 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue De La Porte Du Pont | 289 000 € | 114 m² | 2 535 € |