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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement Le CrotoyEXCLUSIVITE SERGIC MAGNIFIQUE T2 AVEC ACCES DIRECT A LA PLAGE DANS UN PARC: SEJOUR AVEC COIN CUISINE, PLACARD, DEGAGEMENT, SALLE D EAU,WC, CHAMBRE. BALCON ET J...
14 Hameau des Pecheurs 80550 Le Crotoy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CROTOY ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CROTOY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aChnM Actuel
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198 000 € | - |
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#aK20s
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198 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 680 Prom Jules Noiret | 200 000 € | 27 m² | 7 407 € |
| 24/01/2025 | 9001 Rue De La Butte | 200 000 € | 36 m² | 5 556 € |
| 17/01/2025 | 9001 Rue De L Eglise | 302 500 € | 45 m² | 6 722 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 02/12/2024 | 9001 Rue De La Butte | 268 000 € | 50 m² | 5 360 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 23/10/2024 | 9006 Rue Des Tamaris | 175 000 € | 28 m² | 6 250 € |
| 14/09/2024 | 9000f Che Des Digues | 144 800 € | 28 m² | 5 171 € |
| 02/09/2024 | Rue Grognet Gourlain | 129 750 € | 26 m² | 4 990 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Du Phare | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 29/07/2024 | 9001 Rue De La Plage | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Du Phare | 274 000 € | 45 m² | 6 089 € |
| 11/06/2024 | 1 All Beaurivage | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 198 000 € | 30 m² | 6 600 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue De La Porte Du Pont | 90 000 € | 41 m² | 2 195 € |