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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
Votre Agence vous propose de découvrir cette charmante maison située en hyper centre et a quelques mètres de la plage .Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie...
14 Rue Guy Dath 80550 Le Crotoy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 512 232 € | 53 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 537 120 € | 78 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 582 660 € | 123 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 633 360 € | 174 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 685 800 € | 226 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amHn7 Actuel
|
477 000 € | - |
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#alksI
|
440 000 € | -7,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE CROTOY
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440 000 € | 3 188 € | 138 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 889 Rue Paul Cathelain | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 467 Rue Georges Doudoux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 31/03/2025 | 55 Imp Des Carrieres | 272 500 € | 114 m² | 2 390 € |
| 14/03/2025 | 7 Rte De Rue | 235 000 € | 141 m² | 1 667 € |
| 24/09/2024 | 14 Bihen | 435 000 € | 144 m² | 3 021 € |
| 29/08/2024 | 19 Rue Lucien Morel | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Florentin Lefils | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 11/03/2024 | 9002 Av Du Gen De Gaulle | 400 000 € | 113 m² | 3 540 € |
| 05/01/2024 | 7 All De La Greve | 883 392 € | 118 m² | 7 486 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue Jules Verne | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 07/08/2023 | 56 Rue Du Capitaine Guy Dath | 650 000 € | 111 m² | 5 856 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue De La Porte Du Pont | 289 000 € | 114 m² | 2 535 € |